O vazamento de água em condomínio é um pesadelo para todos os moradores, para o síndico, para os administradores e todos envolvidos.
Esse “pesadelo” acontece por muitos motivos, incluindo o transtorno de muitos moradores, ter que decidir de quem é a responsabilidade do conserto e muito mais.
Mas o principal motivo é que vazamentos de água em condomínios são os mais difíceis de serem detectados.
Os condomínios verticais possuem sistemas e encanamentos em duas formas diferentes.
O encanamento horizontal, ou ramal, que é de responsabilidade dos moradores e o vertical, ou coletor, que é responsabilidade do condomínio.
Os vazamentos nessas situações são problemáticos pois eles podem aparentar estar em um local, mas estar em outro.
Sem contar que a água pode ir vazando entre as paredes e divisões e ir prejudicando mais de um morador, talvez até um bloco inteiro.
A identificação e solução desse problema não é possível ser feito sem ajuda profissional e sem os equipamentos necessários.
Os Principais Sinais de Vazamento de Água no Condomínio
Como outros vazamentos, os que acontecem no condomínio também apresentam alguns sinais que devemos ficar de olho:
> Manchas nas paredes.
Como saber se a mancha de umidade na parede vem do seu apartamento ou do apartamento vizinho?
E se for do vizinho, quem garante que é do vizinho exatamente do lado e não o vizinho de cima?
É realmente complicado descobrir. Por isso existe a necessidade de contratar profissionais para resolver o problema.
Como Deve Ser Feita a Procura de Vazamento de Água em Condomínio ?
Para detectar vazamentos em condomínios é necessária uma empresa especializada com funcionários treinados para usar os melhores equipamentos de detecção.
Como Detectar Vazamento de Água Limpa no Condomínio ?
Em caso de vazamento em tubulações de água limpa é necessário o uso de aparelhos geofones.
Esses aparelhos são usados para detectar vazamentos de água e funcionam com um processo semelhante a um ultrassom. Onde o som é amplificado.
A grande vantagem desse tipo de detecção é que não há quebra de paredes (o que pode ser uma tremenda dor de cabeça para todos do condomínio).
O geofone é um método seguro, rápido e extremamente preciso e é ideal para qualquer situação. Até mesmo para vazamentos na rede de água do condomínio.
Como Detectar Vazamento de Esgoto no Condomínio ?
O problema maior está quando o vazamento é no esgoto.
Vazamentos de água no esgoto é problemático pela necessidade de urgência para resolver o problema.
A procura desse tipo de vazamento é na maioria das vezes feita com vídeo inspeção.
A vídeo inspeção é simplesmente colocar um cabo com uma câmera dentro da tubulação para tentar encontrar o rachado ou quebra.
A partir desse serviço é possível identificar exatamente onde está o motivo do vazamento de água no condomínio sem precisar quebrar tudo.
Mesmo que o problema esteja em uma área muito visível (com manchas nas paredes ou mau cheiro), a câmera ajuda a identificar o ponto exato para evitar quebras desnecessárias da alvenaria.
Como Resolver o Problema do Vazamento ?
Uma empresa com profissionalismo e seriedade irá não só detectar o problema e onde ele está, mas também irá consertá-lo.
Basta confiar nos profissionais contratos para que eles façam a quebra do local e a substituição do encanamento com defeito.
Algumas empresas que oferece esse serviço completo que inclui:
> Pesquisa de vazamento nas linhas alimentadas pela concessionaria de água.
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