Atualmente, o principal custo da maioria dos condomínios é o de pessoal. Sendo assim, a folha de pagamento pode superar os 50% do orçamento total. Dentro desses custos, os porteiros representam a maior parte dos funcionários desses empreendimentos. Guardiões do acesso às nossas casas, muitos deles têm sido substituídos por uma portaria de condomínio mais barata. Seja ela remota ou eletrônica.
Dessa maneira, você deve estar se perguntando: qual modelo é o mais indicado para o seu empreendimento? Antes de chegar a essa resposta, é interessante entender qual portaria de condomínio se adapta às necessidades, estrutura e orçamento disponível. Conheça as principais opções disponíveis agora mesmo:
Portaria de condomínio remota
A portaria remota consiste na utilização de sistemas informatizados que substituem a figura do porteiro presencial. Por meio de uma central remota, conta com diversos atendentes especializados que farão o papel do controlador de acesso à distância. Tudo isso com o auxílio de câmeras e interfones.
Esse modelo ainda conta com uma pessoa responsável por autorizar entradas, acionar moradores e direcionar visitantes. Geralmente, a empresa de portaria para condomínio do tipo oferece um protocolo de segurança bastante rigoroso. Sendo assim, promete um alto nível de atendimento. Entretanto, é preciso contar com a cooperação de todos os moradores para que o serviço seja efetivo.
Portaria de condomínio eletrônica
A portaria de condomínio eletrônica é mais focada no uso de tecnologias de controle de acesso sem presença humana. Ou seja, a permissão de acesso é realizada diretamente pelo morador, seja por tokens de chaveiro, smartphones, impressão digital ou até com o uso de cartões de acesso.
Com esse formato, os moradores passam a ter o controle independente sobre seus acessos. Dessa forma, os próprios autorizam a entrada de visitantes ou prestadores de serviço, dependendo do nível de liberdade escolhido.
É importante destacar que esse tipo de portaria de condomínio pode ser utilizado como complemento aos sistemas tradicionais ou remotos. Porém, como transfere parte da responsabilidade ao condômino, durante sua implementação, o síndico deve ser responsável por um forte trabalho de conscientização a todos os moradores.
Portaria de condomínio tradicional
Por fim, temos o sistema de portaria de condomínio tradicional. Esse método é o mais caro dos três, pois é altamente dependente de mão-de-obra presencial. Além disso, sua eficácia vem sendo contestada devido ao baixo nível de qualificação e treinamento de segurança da maioria dos profissionais da área.
Se você ainda não tem certeza de qual sistema de portaria de condomínio é o mais indicado, não tem problema. Veja abaixo à comparação entre os pontos primordiais de cada modelo disponível:
O que importa na escolha da portaria de condomínio
Hoje em dia, é evidente de que os modelos de portaria alternativos são realmente mais baratos. Inclusive, se bem executados, podem oferecer um nível de segurança até maior do que os meios tradicionais. Afinal, o modelo tradicional depende inteiramente intensivamente do treinamento e capacitação dos funcionários de portaria.
Nesse sentido, um porteiro mal treinado pode apresentar um risco muito maior ao prédio do que a ausência de um profissional do tipo. Por outro lado, a implementação de uma portaria virtual para condomínios, seja remota ou digital, principalmente em residências de alto fluxo de entradas e saídas, pode ser complexa. Afinal, sua utilização correta depende do engajamento dos moradores, uso correto da plataforma e manutenção dos equipamentos.
Portaria de condomínio: conclusão
Fica claro que para a adoção de qualquer um dos modelos de portaria de condomínio é importante sempre conscientizar e treinar os moradores e, principalmente, os funcionários. Caso todas as partes não estejam dispostas a cumprir as medidas de segurança, o condomínio sempre estará exposto.
Vale ainda destacar de que é fundamental construir uma boa estratégia de segurança para o empreendimento que esteja totalmente alinhada com o orçamento e o fornecedor certo para a execução do projeto.
Gostou do nosso conteúdo sobre as diferenças entre os modelos de portaria de condomínio? Seja qual for a escolhida em seu empreendimento, nós podemos te ajudar com esse assunto e muito mais!
